HIPOTECA Cláusula Vencimiento anticipado de una hipoteca por incendio de la finca hipotecada, por expropiación,
embargo o anotación preventiva sobre la finca hipotecada o si los prestatarios
y/o hipotecantes incumplieran o infringieran cualquiera de los pactos establecidos
en esta escritura y/o impuestos por las leyes.
La Sentencia de 2 de enero de la Audiencia Provincial de A Coruña declara son condiciones generales de la contratación
incorporadas al contrato, manifiestamente desproporcionadas, que tal como están redactadas producen un
manifiesto desequilibrio contractual y resultan ilícitas por abusivas, bien por
su indeterminación en su definición, bien por no distinción de incumplimientos
obligacionales (esenciales o accesorias), bien por arbitrariedad,
unilateralidad, ausencia de información suficiente sobre su existencia e
incorporación al contrato, en definitiva no negociadas ni asumidas libre y
voluntariamente por el adherente, encontrándose éste último en una posición de
desventaja, de inferioridad, en lo que se refiere al nivel de información, de
admitir las mismas tal como están recogidas cualquier circunstancia de las
referidas puede dar lugar a ejercitar la facultad resolutoria contractual por
el mero arbitrio de una de las partes, de ahí que su abusividad resulte clara
ante un desequilibrio importante e injustificado de las obligaciones
contractuales. enero 2017
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